こんにちは。栃木県宇都宮市・小山市で測量登記業務および不動産鑑定業務を行っております、 くろお測量登記・不動産鑑定事務所の黒尾です。
2026年10月、栃木県県央地区において 開発計画・建築確認等に必要となる現況測量 を実施しました。 今回の測量では、 標高データの高精度取得 と、 過去の測量成果（現況図・地形図）との航空写真の重ね合わせ を行い、 地形変化の把握と計画検討に必要な資料を整備しました。
■ 測量の目的
- 現況の 標高データ（地盤高）の取得
- 過去の測量成果との 航空写真の重ね合わせ
- 地形変化の確認
- 周辺道路・既存インフラとの高さ関係の把握
■ 現場状況（県央地区・草木がややあり）
- 草木が点在し、地上測量では効率が悪い区画あり
- 過去の測量成果との比較が必要な現場
- 航空写真のみでは地盤面の抽出が不十分となる可能性
このような条件から、 レーザー測量（L2）による高密度点群の取得が最適 と判断しました。
■ レーザー測量の実施条件
今回の現場では、以下の条件でレーザー測量を実施しました。
- 飛行高度：37m
- GSD：1cm
- ドローン移動速度：3m/s（低速）
- サイドラップ：30%
- レーザーリターン：ペンタ（5リターン）
草木が点在する区画では、 ペンタリターンの効果により 植生下の地盤点群が高密度で取得できる ことを確認しました。
標高データは、過去の測量成果と比較しても整合性が高く、 地形変化の把握に有効な結果となりました。
■ 過去成果との重ね合わせ（航空写真）
今回の測量では、
- 過去の現況図
- 過去の地形図
と、今回取得した
- オルソ画像
- レーザー点群（地盤抽出）
を重ね合わせ、地形変化等を確認しました。
特に、 「過去測量成果 × 現況オルソ」 の重ね合わせは説明性に優れ、 計画段階での合意形成や、関係者への説明資料としても非常に有効です。
■ 取得したデータの活用例
- DEM（数値標高モデル）・等高線の作成
- 過去成果との比較による地形変化の把握
- 計画道路の縦断・横断検討
- 造成計画の初期検討資料
- 現況図・地形図の作成（TrendPoint・TrendOne）
■ まとめ
今回の県央地区の事例では、 標高取得と過去成果との重ね合わせ を目的とした現況測量を実施し、 Matrice 400 RTK＋Zenmuse L2 により高精度な地形データを取得することができました。
重ね合わせによる説明性の高さは、 計画段階での判断材料として非常に有効な成果となりました。
■ ご相談・ご依頼
当事務所では、
- ドローン飛行のみ
- 点群・オルソ画像の作成のみ
- TrendPoint・TrendOneでの編集のみ といった部分的なご依頼にも柔軟に対応しております。
測量事業者様・建設会社様・不動産関連事業者様など、 協業いただける事業者の皆さまからのご相談も歓迎しております。 お気軽にお問い合わせください。
