こんにちは。栃木県宇都宮市・小山市で測量登記業務および不動産鑑定業務を行っております、くろお測量登記・不動産鑑定事務所の黒尾です。
2026年8月、真岡市内において 低層店舗用地開発に向けた現況測量 を実施しました。 現地は除草作業後で、枯草が地表面を厚く覆っている状態であったため、通常の写真測量では地盤の取得が困難と判断し、 Matrice 350 RTK にレーザー測量モジュール Zenmuse L2 を搭載して地形データの取得を行いました。
■ 測量の目的
- 低層店舗開発に向けた 現況地形の把握（約5mメッシュ）
- 造成計画の初期検討に必要な 地盤高、インフラ施設の座標等の取得
- 周辺環境との高さ関係の確認（建物・道路・敷地境界）
■ 現場状況（枯草が密に堆積）
- 除草後の枯草が地表面を広範囲に堆積
- 地盤面が目視できない区画が多く、写真測量では地表面の点群抽出が困難
- レーザー測量により、植生・枯草を貫通して地盤まで到達する点群取得を期待
■ レーザー測量の実施条件
今回の現場では、以下の条件で比較測定を行いました。
- 飛行高度：50m / 100m
- ドローン移動速度：3m/s / 7m/s
結果として、 低高度・低速度での飛行ほど、枯草下の地盤点群が多く取得できる という傾向が確認できました。
特に枯草が厚く堆積している区画では、 50m・3m/sでの飛行が最も地盤面の抽出率が高い という結果となりました。
■ 取得したデータの活用例
- DEM（数値標高モデル）・等高線の作成
- 造成計画の初期検討（盛土・切土量の概算）
- 店舗配置計画における高さ検討
- 周辺道路との接道高さの確認
レーザー測量は、枯草や植生が残る現場でも地盤を直接取得できるため、 開発初期段階の判断材料として非常に有効です。
■ まとめ
今回の真岡市の事例では、 「枯草が密に堆積した現場」でも、レーザー測量により地盤高を確実に取得できた ことが大きな成果でした。
低層店舗開発や造成計画の初期検討において、 Matrice 350 RTK＋Zenmuse L2 は非常に有効な選択肢となります。
■ご相談・ご依頼
当事務所では、ドローンの飛行のみのご依頼、3Dデータ（点群・オルソ）の作成・編集のみのご依頼、トレンドポイント、トレンドワン（２D図面）の編集のみのご依頼にも柔軟に対応しております。
測量事業者様・建設会社様・不動産関連事業者様など、協業いただける事業者の皆さまからのご相談も歓迎しております。お気軽にお問い合わせください。
